达州太平洋红旗影城室内装修工程—竞争性谈判公告

 第一章  投标须知

前    附    表

一、 总   则

1、工程说明

 工程概况

    达州太平洋红旗影城装饰工程地点位于达州市通川区来凤路296号，装饰工程面积约1000平米（包括机房），现已具备施工条件。

2、招标范围及要求

2.1本次招标的范围：

2.1.1施工图范围内所含全部内容和现场统一勘查后所要求完成的内容。

2.2本工程的工期要求见前附表第9项所述。工期每延误一天，按工程总造价的5‰处罚。

2.3本工程的质量要求见前附表第10项所述。工程质量如达不到要求，施工单位除无偿返工至合格外，并扣除工程总造价的2%的质量违约金。

2.4 投标人根据设计施工图，结合施工现场实际需求，自行对工程量进行计算复核，任何的出入部分均由施工投标单位自行负责。

3、资金来源 

建设单位的资金通过自筹方式获得。

4、合格的投标人

4.1投标人资质等级要求见前附表第11项所述。

4.2本工程采用前附表第12项所述的资格审查方法确定合格投标人。

4.3本工程不支持联合体投标。

5、投标费用

投标人在编制投标文件与递交投标文件期间所发生的一切费用，不论投标结果如何，均由投标人自行承担。

6、踏勘现场

6.1投标人对工程现场按前附表第17项规定的方式进行踏勘，以便获取需自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担。

6.2招标人向投标人提供的有关现场资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，投标人由此而做出的推论、理解和结论招标人概不负责。

6.3招标人允许投标人可以踏勘为目的进入工程现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人因踏勘现场而发生的人身伤亡、财产损失等费用招标人概不承担。

二、招标文件

7、招标文件的组成

7.1招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。

招标文件包括下列内容：

第一章  投标须知及前附表

第二章  评标办法及标准

第三章  工程建设条件及技术规范

第四章  合同示范文本

第五章  投标文件格式

7.2投标人购取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后2日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等。投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者没有对招标文件做出实质性响应，其投标有可能被拒绝。

8、招标文件的澄清

投标人对招标文件如有疑问，应以书面形式向招标人提交，招标人将以书面形式予以答复，该部分答复与招标文件具有同等法律效力。

9、招标文件的修改

9.1招标文件发出后，在投标截止日期2天前的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。

9.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，招标文件的修改作为招标文件的组成部分，并具有约束作用。

9.3当招标文件、修改补充通知、答疑文件内容相互矛盾时，以最后发出的通知或修改文件为准。

三、投标文件的编制

10、投标文件的度量衡单位

除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

11、投标文件的组成

11.1投标文件由投标文件投标函商务部分和技术部分二部分文件组成，本次招标采用资格后审，还须包括资格审查文件。

11.2 投标文件投标函商务部分格式主要包括下列内容：

(1) 法定代表人资格证明书；

(2) 法定代表人授权委托书；

(3) 投标函；

(4) 投标函附录；

(5) 投标报价汇总表；

(6) 工程预算书；

(7) 投标人综合业绩资料；

(8) 招标文件要求投标人提交的其它投标资料。

11.3工程量清单报价包含以下内容：

（1） 造价说明；

（2） 工程项目构件名称；

（3） 工程项目构件数量；

（4） 工程明细单价，合价。

11.4投标文件技术部分主要包括下列内容：

(1)施工组织设计；

(2)项目管理班子配备；

(3)拟分包项目名称和分包商情况。

11.5资格审查资料文件提交内容包括：

(1)投标人一般情况；

(2)投标人资质证书情况；

(3)近三年竣工的类似工程一览表；

(4)目前在建工程一览表；

(5)近三年财务状况；

(6)目前剩余劳动力和机械设备情况；

(7)获奖证明；

(8)招标人要求提交的其他资料。

12、投标文件格式

投标文件包括本投标须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件全部格式(表格可以按同样格式扩展)。

13、投标报价及标的编制要求

13.1本工程的工程量清单的投标单价采用本投标须知前附表第18项所规定的方式进行报价；

13.2投标人应根据招标人提供的有关设计图纸和说明、市场价格、投标人自身的实力、技术、财力、施工组织设计方案、国家现行的有关工程规范（规程）进行编制。编制时应按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）以及2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》进行报价；

13.3 投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和；

13.4 投标人的投标报价，应是完成本投标须知第2条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据；

13.5 采用工程量清单报价的，投标人应按清单中列出的工程项目填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受，投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内；

13.6 技术规范要求的费用应包括在投标报价中；

13.7 合同的施工地点为本投标须知前附表第2项所述，除非合同中另有规定，投标人在投标总价中的价格均包括完成该工程项目的直接费、间接费、利润、税金、风险费等所有费用；

13.8 投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准；

13.9投标人应按《设计施工图》中的项目和数量进行报价（包括现场勘查要求完成的事项内容）；

13.10 投标人在投标报价中的材料报价表中拟选用的材料以招标文件规定为准；

13.11 若有需要，投标人应考虑自备发电机，以减少停电对工期的影响，租赁费用、运行及维护费由投标人承担，且包含在临时设施措施费中；

13.12 投标人应根据有关要求加强安全防护、文明施工工作。安全防护、文明施工、环境保护、临时设施费等措施费用必须充分保证；

13.13 措施费投标人包干使用，今后不作调整。

14、结算时调整工程价款及工期的范围

14.1 合同施工期内，其余材料差价不予考虑；

14.2 发生下列情况承包单位与建设单位应另行办理洽商（或协议）作为结算依据；

14.2.1 对施工过程中发生的重大设计变更（变更建筑面积、改变建筑标准和使用功能及结构类型），设计变更手续齐全后，由承包单位按变更后的工程量及编制预算依据进行增减工程价款的计算。承包单位不得擅自进行设计变更。

15、工程预付款及工程价款支付方式

    采用固定总价合同的形式: 

本工程投标文件的报价书内容属一次包定，其报价书将作为合同的附件，一旦设计图纸无修改其工程量及单价将不得改变；装饰工程的数量增加内容经发包人确认方可计算费用，其费用的计算方法参照投标报价书的内容执行；甲供材料主材费不计入直接费，结算时消耗量按照09定额执行，实际用量大于定额消耗量时，按照甲供材料价格予以扣回，实际用量小于定额消耗量时，按照实际结算消耗量计算。

   15.1 合同价款的调整条件，发生下列情况之一的在结算时可调整：

   15.1.1  经甲方确认的设计变更；

   15.1.2  经甲方确认的增减工作。

   15.2 工程预付款及进度款的支付约定：

预付款：工程预付款按不低于合同金额10%支付。

进度款：乙方每月25日前将该月完成工程进度呈报甲方，甲方应在次月5日前审核完毕，并将工程进度款的60%支付给乙方，工程完工后合同价款付至80%，竣工验收后付至90%，剩余10%作为质保金，保修期满后一次付清。

   15.3  工程保留金

   15.3.1  工程保留金为经审定后的结算价的10%；

    15.3.2  工程保修执行建设部《建设工程保修办法》两年，按规定办理工程保修手续。质保金待保修期满，按规定结算后，无息退还。

16、投标货币

本工程统一使用人民币报价。

17、履约担保金

本工程的中标单位，在接到招标人的正式《中标通知书》后，五个工作日内将拾万元人民币转入招标人指定的账户。在工程施工全部结束后未出现重大质量事故和瑕疵，招标方在十个工作日内无息退化该笔履约担保金。

18、投标有效期

投标有效期见本须知前附表第15项所规定的期限，在此期限内，所有投标文件均保持有效。

19、投标保证

19.1投标人应按本工程投标须知前附表所规定的提交时间，提交一笔不少于本须知前附表第13项所规定数额的投标保证金，作为投标保证。

19.2投标人提交的投标保证金，采用转账支付的方式。收款单位全称：达州太平洋影业有限责任公司，开户行：中国工商银行达州红旗路支行，账号：2317576309100038806             

19.3对于未能按要求提交投标保证金的投标文件，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。

19.4招标人和中标人签订合同后十个工作日内，该项目未中标单位的投标保证金即可退付（不计利息）。

19.5中标人的投标保证金，在中标人签订合同后转为履约保证金。

19.6 投标文件的退还：中标的投标方的投标文件用于签署合同及存档不予退还，未中标的投标方的投标文件招标单位留档不予退还。

19.7如有下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：

19.7.1投标人在投标有效期内撤回其投标文件；

19.7.2投标人拒绝按本须知第31条规定修正标价；

19.7.3中标人未能在规定期限内签订合同。

19.8招标方在发出《中标通知书》的同时，向落标的投标方发出落标通知，并退还其投标保证金。

20、投标文件的份数和签署

20.1投标人应按本投标须知有关规定编制前附表第22项规定份数的投标文件；投标文件投标函商务部分、技术部分、资格审查文件分别装订成册。

20.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

20.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中必须同时提交投标文件签署授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求；否则投标文件签署授权委托书无效。

20.4除投标人对错误之处必须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的校对章或由投标文件签字人签字或盖章。

四、投标文件的递交

21、投标文件的密封和标记

21.1投标人应将投标文件的所有正、副本密封在投标文件密封袋里，并在投标文件的密封袋上清楚标明“正、副本”。

21.2在投标文件密封袋上均应：

    (1)写明招标人名称和地址。

    (2)注明下列识别标志：

    •a•；招标编号； 

    •b•；工程名称；

    •c•    __年___月___日___时___分开标,此时间以前不得开封。

21.3所有投标文件的密封袋的封口处应加盖投标人印章。

21.4投标文件必须由专人按招标文件规定的时间、地点送交。 

22、投标截止日期

投标人应按前附表第20项的规定将投标文件送达给招标人。

23、迟交的投标文件

招标人在前附表第20项规定的投标截止时间之后送达的投标文件将被拒绝，并原封退回给投标人。

五、开    标

24、开标

24.1招标人将按照本须知前附表第21项所规定的时间和地点举行开标会议。

24.2按规定提交了“撤回通知”和逾期送达的投标文件不予开封，并及时退给投标人。

24.3开标会议由招标人主持。

24.4招标人将对开标过程进行记录，以存档备查。

六、评  标

25、评标委员会的组成和评标程序

评标委员会由招标人依法组成，成员人数为五人以上单数。

评标委员会根据评标办法，对各投标文件进行分项评审后，按评标办法的规定确定中标人。

26、评标过程的保密

26.1公开开标后，直到授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均应严格保密；

26.2合同授予后，招标人不对未中标人就评标过程情况以及未能中标原因作任何解释。未中标人不得向评委或其他有关人员处获取评标过程的情况和材料。

27、评标方法和标准

本次投标为综合评分法，非最低价中标，分数最高者为中标候选人。

七、合同的授予

28、合同授予标准

本工程的施工合同将授予按评标办法规定所确定的中标人。

29、招标人接受或拒绝任何或所有投标的权力

招标人不受报价最低的投标人或所有投标人约束，在发出中标通知书前任何时候均有权依据评标委员会的评标报告接受或拒绝任何投标。

30、中标通知书

30.1在投标有效期内，招标人将向中标人发出中标通知书。

30.2对未中标的投标人不作任何未中标原因的解释。

30.3中标通知书将是承包合同的组成部分。

31、合同协议书的签订

31.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起5日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订“装饰工程施工合同”。

31.2中标人如不按本投标须知第31.1款的规定与招标人签订合同，招标人将按规定废除授标，并没收其投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，并承担相应法律责任。

31.3中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让(转包)给他人。

第二章　评标办法及标准

评标原则

1.1整个评标过程严格按照《中华人民共和国招标投标法》等法律法规规定，遵循公开、公正、公平原则，坚持科学合理、竞争优选原则和质量好、信誉高、价格合理、工期保证、施工组织设计先进可行的原则。

1.2评标委员会首先对所有投标书进行符合性审查，对审查通过的投标书，再依据评标办法分别按投标报价、施工组织设计、企业综合素质等方面进行综合评审后打分,得分最高者为中标人。

第三章　工程建设条件及技术规范

一、工程建设条件

1、现场施工条件

现场已具备施工条件。

二、工程建设要求

2、基本要求

2.1本工程项目管理目标：

2.1.1质量合格；

2.1.2施工工期：2015 年3月1日开工，2015年4月27日竣工；

2.1.3施工现场应做好安全生产及文明施工。

2.2承包人必须按照本项目的施工图及国家现行有关施工验收规范、质量验评标准组织施工。建立和健全质量保证体系，以承包人主体行为规范和施工人员的工作质量确保各单位工程的施工质量。

2.3突出抓好施工过程中的“三控制”，加强全过程质量管理。在施工过程中要认真做好原材料控制、工艺流程控制、施工操作控制；加强每道工序的质量管理，对各工序间的交接检验及专业工种之间交接环节的工程质量应采取有效措施，加强检查验收，抓好全过程质量管理。同时，还应健全为满足施工图设计和建筑物功能要求的抽验检查制度。

2.4装饰工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。凡涉及安全、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并应经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可。

2.5各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查。相关各专业工种之间，应进交接检验，并形成记录。未经监理工程师（建设单位技术负责人）检查认可，不得进行下一道工序施工。

2.6承包人必须编制好切实可行的施工进度计划，以保证施工连续均衡、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，确保工程按期完成。

2.7承包人应建立和健全安全生产保障体系和安全生产责任制，认真执行《建筑施工安全检查标准（JGJ59－99）》，提高安全生产工作和文明施工的管理水平。施工现场不但应该做到安全生产不发生事故，同时还应做到文明施工、整齐有序，尽量减少施工噪音和对周围环境的污染。

2.8施工期间应努力做好与建设单位、设计单位、监理单位及质量监督部门的工作协调、配合工作，虚心听取他们的意见和建议，不断改进工作、提高管理水平。

2.9单位工程完工后，承包人应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告及相关资料。承包人在质量保修期内，应按照有关法律、法规的管理规定和双方在合同中的约定，承担本工程质量保修责任。

3、材料要求

一、涂料部分: “立邦” 品牌，美得丽系列

二、瓷砖部分：“东鹏”或“博德金工”

三、不锈钢部分：“蓝星” 304材质

四、灯具部分：“雷士”或“朗士”

五、地毯部分：“山花”或“天雅”

六、矿棉板部分：“阿姆斯壮”  美天系列

七、强化木质地板部分：“圣象”

八、吊顶软膜： 香港芭丽

九、开关、插座部分：“松本”或“正太”

十、轻钢龙骨： “博罗”或“龙牌”

十一、桥架部分： “鑫伯尔”

十二、线管部分： “成龙”

十三、水管部分： “川路”

十四、洁具部分： “箭牌”

十五、梯步台阶灯： “世纪联合”或“宏安图”

十六、电线部分：“三电总厂”、“成塑” 

十七、 影厅门：符合消防要求正规厂家生产甲级防火门的装饰隔音门（含闭门器、顺序器、门拉手、液压调节自闭合页）检测报告、明牌（带身份）

十八、楼梯间：从简装饰。

十九、影城配电设备按照设计要求，现场确定总配电柜和各分支配电柜（箱），开关、插座、灯具等（所用配电设施、设备、材料、安装需达到消防电测合格）。

三、工程建设应执行的技术规范

本工程在施工过程中必须严格执行国家、行业的现行有关各专业工程施工质量验收规范及验收统一标准。其主要规范有：

3.1《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2002

3.2《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50203-2002

3.3《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》GB50204-2002

3.4《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50205-2001

3.5《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

3.6《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002

3.7《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002

3.8《工程建设标准强制性条文》（工业建筑部分）

3.9《建筑安装工人安全技术操作规程》

3.10《建筑施工安全检查标准(JGJ59－99)》

3.11《建筑结构荷载规范》（GB5009－2001）

3.12《建筑抗震设计规范》（GB50011－2001）

3.13《建设工程项目管理规范》（GB/T50326－2001）

3.14《建筑设计防火规范》（GBJ16－87）

注：如在设计施工过程中有新规范、标准出台，应以新规范、标准为准。

                                          达州太平洋影业有限责任公司 

                                             二〇一五年一月三十日